Okolice ul. Miernicza

## Dwupoziomowe Mieszkanie na ul. Romualda Traugutta, Wrocław


### Podstawowe Informacje:
– Lokalizacja: , Przedmieście Oławskie, Wrocław
– Piętro: 5 i 6 (dwupoziomowe)
– Powierzchnia: 63,05 m2
– Rok budowy: 2007


### Rozkład Pomieszczeń:
1. **Piętro Niższe:**
   – Salon z aneksem kuchennym
   – Toaleta
   – Klatka schodowa
   – Przedpokój
   – Balkon (2,15 m2)


2. **Piętro Wyższe:**
   – Sypialnia
   – Pokój
   – Łazienka z prysznicem
   – Taras (8,76 m2)


### Wyposażenie i Wykończenie:
– Wykończone i w pełni wyposażone w 2008 r.
– Okna mieszkania wychodzą na promenadę, rzekę Oławę oraz Park na Niskich Łąkach, co zapewnia ciszę i spokój.


### Dodatkowe Informacje:
– Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej
– Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 30 000 zł


### Opłaty Miesięczne:
– Czynsz administracyjny: ok. 700 zł
– Prąd


### Lokalizacja:
– Dzielnica Przedmieście Oławskie, blisko Rynku
– Łączy historię z nowoczesnością
– Doskonale skomunikowane: linie tramwajowe i autobusowe
– Blisko rzeki Oławy, Parku na Niskich Łąkach, Lasu Rakowieckiego
– Infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy
– Sklepy w tym samym budynku (Aldi, Biedronka, Żabka)


*Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie nieruchomości!*