Nieruchomość 477/3584/ODS

SUPER DOM – MIRKÓW – MIEJSCOWOŚĆ GRANICZĄCA Z WROCŁAWIEM – duży dom 267 m kw 


Przestronny dom wolnostojący w Mirkowie jest obecnie dostępny na sprzedaż. Nieruchomość jest w idealnym stanie, gotowa do zamieszkania, a jej budowa została zakończona w 2016 roku. Posiada dużą działkę o powierzchni 1050 metrów kwadratowych. Dom został zbudowany z myślą o komforcie jego mieszkańców, z użyciem najlepszych materiałów, co czyni go niezwykle solidnym. Posiada on gruby, lanego betonowego stropu oraz izolację z szarego styropianu o grubości 15 cm, co zapewnia chłód latem i ciepło zimą, a także minimalizuje zużycie energii. Dodatkowo wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, uzdatniacz wody, wygodne, szerokie schody, elektryczne zewnętrzne żaluzje, dwa tarasy, balkon oraz duży strych obity płytą OSB z oświetleniem na czujnik. Dach pokryty jest ceramiczną dachówką, a garaż na dwa samochody (36m2) został zintegrowany z bryłą budynku. Na terenie posesji znajduje się szklarnia, warzywniak z murowanymi grządkami, miejsce na ognisko, drewniany domek dla dzieci, drewutnia, huśtawki, drążki do ćwiczeń oraz żywopłot z laurowiśnią.

Dom jest praktycznie bezsąsiedni, otoczony bujną zielenią. Miejscowa gmina planuje wybrukować i oświetlić drogę. Znajduje się wygodnie 13 km od Rynku we Wrocławiu, 12 km od Grunwaldu, 2 km od Kiełczowa i 6 km od Psiego Pola. Dodatkowo, sklep oraz paczkomat znajdują się w odległości 300m, przystanek autobusowy w odległości 300m, a Leroy Merlin i dworzec kolejowy z dostępem do centrum miasta w odległości 1000m. Poranny dojazd do centrum miasta jest płynny, z minimalnym ruchem drogowym, a nieruchomość znajduje się bardzo blisko obwodnicy. Okolica jest spokojna, oferując dużo miejsca na spokojne spacery. Nieruchomość zajmuje 195,43 m2, z dodatkowymi 36 m2 na garaż, wszystko usytuowane na działce o powierzchni 1050 m2. Parter (110,43 m2 plus 36 m2 na garaż) obejmuje przedpokój (5,3 m2), korytarz z schodami (9,1 m2), kuchnię z jadalnią (34,74 m2), salon (32,51 m2), biuro/pokój (13,12 m2), łazienkę z prysznicem (3,44 m2) i spiżarnię (13 m2). Na pierwszym piętrze (85 m2, z wysokimi skosami) znajduje się sypialnia (21,5 m2), garderoba (8,7 m2), dwa dodatkowe pokoje (15,5 m2 i 16,6 m2), łazienka (11 m2), pralnia (5,5 m2), korytarz (6,2 m2) oraz taras (20 m2, dostępny z sypialni), z dostępem do strychu o powierzchni 25 m2 z korytarza.


Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Aluprof okna trójszybowe Dako z ciepłym montażem piec gazowy dwufunkcyjny ocieplenie – styropian grafitowy 15 cm pustak ceramiczny porotherm winerberger strop lany betonowy dach deskowany dachówka ceramiczna winerberger dach ocieplony watą lambda najwyższą jaka była 6 lata temu okna trzyszybowe z ciepłym montażem okna połaciowe z żaluzjami zaciemniającymi ogrzewanie podłogowe na parterze podłoga drewniana w całym domu oświetlenie philips piętro – kaloryfery 2 tarasy (1 od strony kuchni ok 20m2, mniejszy od salonu 12 m2). Pralnia wyłożona płytkami z blatem roboczym, zlewem, wieszakami na pranie sypialnia z garderobą łazienka (duży prysznic z odpływem liniowym, wolnostojąca wanna Ravon, podwójna umywalka) duży balkon system alarmowy satelitarny gazowy piec dwufunkcyjny kondensacyjny w łazienkach oraz pralni nagłośnienie sufitowe kominek z nawiewem ciepła na pokoje w pralni oraz łazience – okna dachowe łazienkowe Velux okna dachowe Velux z oryginalnymi roletami zaciemniającymi centralny zmiękczacz wody włoskie płytki wielkoformatowe firmy Cesar orurowanie pod odkurzacz centralny oświetlenie ledowe podszafkowe i w salonie nad oknami drzwi wejściowe antywłamaniowe ogrodzenie ocynkowane z bramą przesuwną i domofonem okna z moskitierami

Interesuje Cię zakup tego domu?

Numer oferty: 477/3584/ODS

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt