16
Na sprzedaż
Oferta specjalna
Rynek wtórny
Nieruchomość 17634/3584/OMS
Lokalizacja
- Adres /Dolnośląskie/Wrocławski/Kąty Wrocławskie/Krzeptów
- Miasto Krzeptów
Szczegóły
- Numer oferty: 11354954
- Cena: 657.000 zł
- Metraż: 57 m2
- Liczba pokoi: 3
- Garaż: 1
- Rok budowy: 2016
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Status nieruchomości: Na sprzedaż
Opis
Okazja! wyjątkowe mieszkanie!
2 poziomy/ Księga wieczysta
Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie GOTOWE DO ZAMIESZKANIA na kameralnym osiedlu Dolina Krzeptowa z 2016 roku. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i komfort życia (jedyny blok) w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i bliźniaczych. Jeśli szukasz przestrzeni spokoju, a nie gąszczu zabudowy to ta oferta jest skierowana do Ciebie.
Nieruchomość jest dwupoziomowa, o łącznej powierzchni 56,70 mkw, z dwoma przestronnymi tarasami o łącznej powierzchni 17,66 mkw (9,04 mkw i 8,62 mkw).
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku mieszkalnym, co zapewnia prywatność i wygodę.
Tylko 6 mieszkań w klatce! Drugi poziom mieszkania nie posiada skosów, co zwiększa jego funkcjonalność. W budynku na parterze znajdują się sklep Żabka, przedszkole, żłobek oraz inne lokale usługowe co gwarantuje wygodny dostęp do codziennych potrzeb.
Rozkład pomieszczeń – powierzchnia użytkowa:
– korytarz 10,27 mkw,
– łazienka 4,05 mkw,
– salon z aneksem kuchennym 19,47 mkw,
– antresola około 22,91 mkw (możliwość podziału na dwa pokoje) po zmianie zabudowy schodowej w stosunku do planu pierwotnego powierzchnia użytkowa antresoli zwiększyła się o około 2mkw.
Załączam przykładowy pomysł podziału pomieszczeń (patrz rzut – zdjęcia) który jest łatwy do wykonania gdyż mieszkania z takim podziałem znajdują się na osiedlu. Pokazuje nam to dużą elastyczność mieszkania i aranżacji do własnych potrzeb. Dzięki temu podziałowi możemy mieć:
3 niezależne pokoje łazienkę, wydzielona, kuchnie, przedpokój
Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione z dużymi przestronnymi oknami (ekspozycja południowa co pozwala nam zredukować koszty ogrzewania), a jego wnętrza wykonane są z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i elegancję. Standard wyposażenia jest bardzo wysoki. Ogrzewanie gazowe, średni koszt zużycia około 150 zł/m-c. Czynsz to 230 zł/m-c.
Kuchnia została wykonana na zamówienie i jest w pełni wyposażona, włącznie z lodówką, zmywarką, piekarnikiem oraz płytą indukcyjną w zabudowie. Na obu poziomach mieszkania znajdują się po dwa okna balkonowe, które umożliwiają dostęp do tarasów. Okna w salonie są wyposażone w rolety antywłamaniowe. Schody dębowe zostały również wykonane na zamówienie. Antresola pełni funkcję sypialni z pojemną szafą typu PAX oraz wanną. Łazienka wyposażona jest w armaturę podtynkową, pralkę oraz gazowy piec w zabudowie. Całe mieszkanie posiada dekoracyjne grzejniki z głowicami smart, które można sterować za pomocą aplikacji mobilnej, co zapewnia komfort i oszczędność energii. Dodatkowo, w mieszkaniu znajdują się dwie klimatyzacje (na górnym i dolnym poziomie), które można kontrolować zdalnie przez wifi. Również dla bezpieczeństwa został zamontowany system czadu/dymu w technologii smart który w szybki sposób niezależnie od tego czy znajdujemy się w lokalu poinformuje nas SMS o potencjalnym zagrożeniu. W mieszkaniu zostało wykonanych wiele usprawnień w systemie SMART DOM. Nieruchomość posiada dostęp do sieci światłowodowej.
Lokalizacja jest doskonała pod względem komunikacji zarówno z Wrocławiem, jak i z autostradami AOW S8 i A4. Krzeptów znajduje się około 2,5 km od granic Wrocławia, 7 km od Bielan Wrocławskich i 12 km od Rynku we Wrocławiu. W okolicy działa komunikacja podmiejska, a w Smolcu znajduje się stacja kolejowa, co umożliwia szybki dojazd do Wrocławia Głównego w zaledwie 12 minut. Sprawdź sam! Serdecznie zapraszamy na oglądanie nieruchomości.
Okolica jest spokojna i cicha, a osiedle sąsiaduje z lasem (100 m), co zapewnia piękny widok z tarasu mieszkania. W miejscowości Krzeptów planowane jest otwarcie nowego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego przy ul. Wiśniowej do września 2024 roku. Dodatkowo, w odległości około 400 m znajdują się dwa place zabaw z boiskami do piłki nożnej i koszykówki.
Wyjątkowe mieszkanie oferuje wysoki standard życia w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do wszystkich udogodnień.
Cena: 657 000 zł.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 665 050 652
Expresowy Sprzedawca: Volodymyr Shymkiv
e-mail: wlodzimierz.shymkiv@homeexpert.pl
ul. Inżynierska 49 / U25
53-228 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 19:00
oraz w soboty od 9:00 do 17:00
tel.: +48 724 002 161
Nr oferty: 17634/3584/OMS
2 poziomy/ Księga wieczysta
Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie GOTOWE DO ZAMIESZKANIA na kameralnym osiedlu Dolina Krzeptowa z 2016 roku. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój i komfort życia (jedyny blok) w sąsiedztwie niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i bliźniaczych. Jeśli szukasz przestrzeni spokoju, a nie gąszczu zabudowy to ta oferta jest skierowana do Ciebie.
Nieruchomość jest dwupoziomowa, o łącznej powierzchni 56,70 mkw, z dwoma przestronnymi tarasami o łącznej powierzchni 17,66 mkw (9,04 mkw i 8,62 mkw).
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku mieszkalnym, co zapewnia prywatność i wygodę.
Tylko 6 mieszkań w klatce! Drugi poziom mieszkania nie posiada skosów, co zwiększa jego funkcjonalność. W budynku na parterze znajdują się sklep Żabka, przedszkole, żłobek oraz inne lokale usługowe co gwarantuje wygodny dostęp do codziennych potrzeb.
Rozkład pomieszczeń – powierzchnia użytkowa:
– korytarz 10,27 mkw,
– łazienka 4,05 mkw,
– salon z aneksem kuchennym 19,47 mkw,
– antresola około 22,91 mkw (możliwość podziału na dwa pokoje) po zmianie zabudowy schodowej w stosunku do planu pierwotnego powierzchnia użytkowa antresoli zwiększyła się o około 2mkw.
Załączam przykładowy pomysł podziału pomieszczeń (patrz rzut – zdjęcia) który jest łatwy do wykonania gdyż mieszkania z takim podziałem znajdują się na osiedlu. Pokazuje nam to dużą elastyczność mieszkania i aranżacji do własnych potrzeb. Dzięki temu podziałowi możemy mieć:
3 niezależne pokoje łazienkę, wydzielona, kuchnie, przedpokój
Mieszkanie jest dobrze nasłonecznione z dużymi przestronnymi oknami (ekspozycja południowa co pozwala nam zredukować koszty ogrzewania), a jego wnętrza wykonane są z najwyższej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i elegancję. Standard wyposażenia jest bardzo wysoki. Ogrzewanie gazowe, średni koszt zużycia około 150 zł/m-c. Czynsz to 230 zł/m-c.
Kuchnia została wykonana na zamówienie i jest w pełni wyposażona, włącznie z lodówką, zmywarką, piekarnikiem oraz płytą indukcyjną w zabudowie. Na obu poziomach mieszkania znajdują się po dwa okna balkonowe, które umożliwiają dostęp do tarasów. Okna w salonie są wyposażone w rolety antywłamaniowe. Schody dębowe zostały również wykonane na zamówienie. Antresola pełni funkcję sypialni z pojemną szafą typu PAX oraz wanną. Łazienka wyposażona jest w armaturę podtynkową, pralkę oraz gazowy piec w zabudowie. Całe mieszkanie posiada dekoracyjne grzejniki z głowicami smart, które można sterować za pomocą aplikacji mobilnej, co zapewnia komfort i oszczędność energii. Dodatkowo, w mieszkaniu znajdują się dwie klimatyzacje (na górnym i dolnym poziomie), które można kontrolować zdalnie przez wifi. Również dla bezpieczeństwa został zamontowany system czadu/dymu w technologii smart który w szybki sposób niezależnie od tego czy znajdujemy się w lokalu poinformuje nas SMS o potencjalnym zagrożeniu. W mieszkaniu zostało wykonanych wiele usprawnień w systemie SMART DOM. Nieruchomość posiada dostęp do sieci światłowodowej.
Lokalizacja jest doskonała pod względem komunikacji zarówno z Wrocławiem, jak i z autostradami AOW S8 i A4. Krzeptów znajduje się około 2,5 km od granic Wrocławia, 7 km od Bielan Wrocławskich i 12 km od Rynku we Wrocławiu. W okolicy działa komunikacja podmiejska, a w Smolcu znajduje się stacja kolejowa, co umożliwia szybki dojazd do Wrocławia Głównego w zaledwie 12 minut. Sprawdź sam! Serdecznie zapraszamy na oglądanie nieruchomości.
Okolica jest spokojna i cicha, a osiedle sąsiaduje z lasem (100 m), co zapewnia piękny widok z tarasu mieszkania. W miejscowości Krzeptów planowane jest otwarcie nowego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego przy ul. Wiśniowej do września 2024 roku. Dodatkowo, w odległości około 400 m znajdują się dwa place zabaw z boiskami do piłki nożnej i koszykówki.
Wyjątkowe mieszkanie oferuje wysoki standard życia w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do wszystkich udogodnień.
Cena: 657 000 zł.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 665 050 652
Expresowy Sprzedawca: Volodymyr Shymkiv
e-mail: wlodzimierz.shymkiv@homeexpert.pl
ul. Inżynierska 49 / U25
53-228 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 19:00
oraz w soboty od 9:00 do 17:00
tel.: +48 724 002 161
Nr oferty: 17634/3584/OMS
