58m2 – Działająca inwestycja – Gajowice

Układ i metraż

• Powierzchnia mieszkania: ok. 58 m² (wysoki parter w kamienicy)
  
• Pomieszczenia:
  
  • Pokój I: 22 m²
    
  • Pokój II: 13 m²
    
  • Pokój III: 7 m²
    
  • Oddzielna kuchnia: 10,3 m²
    
  • Łazienka z WC
    
  • Przedpokój z dużym pawlaczem
    
• Dodatki: piwnica (3 m²), zamykana wózkownia/rowerownia na poziomie mieszkania
  

Inwestycyjny charakter oferty

• Mieszkanie obecnie wynajmowane – nowy właściciel przejmuje obowiązujące umowy najmu do czerwca (z opcją przedłużenia)
  
• Stały dochód od najmujących bez konieczności szukania pierwszych lokatorów
  
• Atrakcyjna stopa zwrotu dzięki najlepszej cenie zakupu i niskim opłatom stałym
  

Standard i wyposażenie

• Remont łazienki i kuchni (2021): kabina prysznicowa, bidet, pralka, AGD w zabudowie (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap)
  
• Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec; światłowód Orange do 1 Gb/s
  
• Rolety dzień–noc w oknach; meble widoczne na zdjęciach
  

Budynek i otoczenie

• Kamienica po remoncie klatki schodowej i elewacji, wymienione piony
  
• Wejście od strony podwórka, remontowane za chwilę podwórko z wiatami śmietnikowymi i terenem zielonym
  
• Liczne miejsca parkingowe i stojaki na rowery
  

Lokalizacja

• Komunikacja: tramwaje i autobusy (Pereca) – 2 min spacerem
  
• Uczelnie, przedszkola, sklepy (Biedronka, Żabka, piekarnie U Spychały), banki, poczta, kawiarnie, Centrum Kultury Zajezdnia
  
• Rynek – 30 min pieszo; Centrum Korona – 3 km
  

Opłaty

• Czynsz do zarządcy: ok. 600 zł/mc (woda, wywóz śmieci, części wspólne)
  
• Media: prąd i gaz według zużycia
  
• Internet: 85,01 zł/mc
  

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)


Agent prowadzący : Marcin Mol


e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl


Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
nr oferty: 20055/3584/OMS


Agencja nieruchomości Home Expert


Adres: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25


Home Expert www.homeexpert.pl/kontakt